Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepperbuurt 48, 9949PJ Borgsweer

Woningwaarde Schepperbuurt 48

9949PJ Borgsweer

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.556
+8,4%
[ € 510.889 – € 650.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.371[ € 543.752 – € 600.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.858[ € 559.521 – € 618.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepperbuurt 48 in Borgsweer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 580.556 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.324Sinds mei +0,8%
+€ 45.07512 maanden +8,4%
+€ 22.36712 mnd vs. NL +4,2%
Schepperbuurt 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.556 voor Schepperbuurt 48 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperbuurt 48 in Borgsweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.858. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.556.

Verwachte verkoopprijs Schepperbuurt 48
€ 588.858[ € 559.521 – € 618.419 ]
Verkoper houdt over€ 581.131−€ 7.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.785+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepperbuurt 48 in Borgsweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Schepperbuurt 48
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 572.371[ € 543.752 – € 600.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperbuurt 48 adviseren wij in een bod van € 588.858, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.371 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.556+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.858+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.301+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperbuurt 48 zal in bij een vraagprijs van € 572.371 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperbuurt 48 in Borgsweer bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 580.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperbuurt 48

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.556
Verwachte verkoopprijs€ 588.858
Verwachte vraagprijs€ 572.371
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→
PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation36,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dallingeweersterweg 16, 9947TA Termunten
Dallingeweersterweg 16
2012 · 213 m²
€ 495.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepperbuurt 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.556 duidelijk in het hogere segment van Borgsweer. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepperbuurt 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperbuurt 48 in Borgsweer.

Wat is Schepperbuurt 48 in Borgsweer waard?
Schepperbuurt 48 in Borgsweer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.556 (bandbreedte € 510.889 – € 650.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgsweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 48 in Borgsweer?
De verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 48 in Borgsweer is in juni 2026 € 572.371 (bandbreedte € 543.752 – € 600.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepperbuurt 48 in Borgsweer?
Voor Schepperbuurt 48 adviseren wij een bod van € 588.858 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepperbuurt 48 in Borgsweer?
De geschatte bruto maandlasten van Schepperbuurt 48 in Borgsweer bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepperbuurt 48 in Borgsweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepperbuurt 48 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperbuurt 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Schepperbuurt 48 ligt rond € 580.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepperbuurt 48?
Huishoudens in de buurt van Schepperbuurt 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).