Woningwaarde Dallingeweersterweg 16

9947TA Termunten

213 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 2.375Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 505.891

+8,7%

[ € 445.184 – € 566.598 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 498.648[ € 473.716 – € 523.580 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.239[ € 487.454 – € 538.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Dallingeweersterweg 16 in Termunten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.891 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 40.36912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 23.92712 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Dallingeweersterweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.891 voor Dallingeweersterweg 16 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dallingeweersterweg 16 in Termunten heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.239. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.891.

Verwachte verkoopprijs Dallingeweersterweg 16

€ 513.239[ € 487.454 – € 538.764 ]

Verkoper houdt over€ 506.343−€ 6.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.654+€ 12.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.239

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dallingeweersterweg 16 in Termunten heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 498.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Dallingeweersterweg 16

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 498.648[ € 473.716 – € 523.580 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dallingeweersterweg 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 513.239, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.648 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.891+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.239+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.901+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dallingeweersterweg 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 498.648 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dallingeweersterweg 16 in Termunten bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 505.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474

OZB€ 53

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dallingeweersterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.891

Verwachte verkoopprijs€ 513.239

Verwachte vraagprijs€ 498.648

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-Termunten→

PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-Termunten besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (7%)

C (12%)

D (12%)

E (5%)

F (14%)

G (26%)

Wonen in Buitengebied Zuid-Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dallingeweersterweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.891 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zuid-Termunten. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dallingeweersterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dallingeweersterweg 16 in Termunten.

Wat is Dallingeweersterweg 16 in Termunten waard?

Dallingeweersterweg 16 in Termunten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.891 (bandbreedte € 445.184 – € 566.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-Termunten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dallingeweersterweg 16 in Termunten?

De verwachte vraagprijs van Dallingeweersterweg 16 in Termunten is in augustus 2026 € 498.648 (bandbreedte € 473.716 – € 523.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.

Hoeveel moet ik overbieden op Dallingeweersterweg 16 in Termunten?

Voor Dallingeweersterweg 16 adviseren wij een bod van € 513.239 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dallingeweersterweg 16 in Termunten?

De geschatte bruto maandlasten van Dallingeweersterweg 16 in Termunten bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dallingeweersterweg 16 in Termunten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dallingeweersterweg 16 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 40.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dallingeweersterweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-Termunten is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Dallingeweersterweg 16 ligt rond € 505.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dallingeweersterweg 16?

Huishoudens in de buurt van Dallingeweersterweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).