Huizenprijzen Buitengebied Zuid-Termunten (Eemsdelta)
Wijk in Eemsdelta · 2.000 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Zuid-Termunten
Huizenprijzen Buitengebied Zuid-Termunten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Zuid-Termunten bedraagt in augustus 2026 € 332.110. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Zuid-Termunten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Zuid-Termunten
De huizenprijzen in Buitengebied Zuid-Termunten verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.876 per m². De duurste buurten zijn Borgsweer en Wagenborgen met vierkante meterprijzen tot € 2.418 per m², terwijl buurten als Termunten en Buitengebied Zuid-Termunten goedkopere opties bieden.
| Borgsweer | € 365.168 | € 2.418 per m² | +10% |
| Buitengebied Zuid-Termunten | € 401.543 | € 1.011 per m² | +21% |
| Meedhuizen | € 354.985 | € 1.994 per m² | +7% |
| Termunten | € 312.633 | € 1.786 per m² | -6% |
| Termunterzijl | € 296.900 | € 2.320 per m² | -11% |
| Wagenborgen | € 332.013 | € 2.338 per m² | -0% |
| Woldendorp | € 299.275 | € 2.064 per m² | -10% |
Duurste straten in Buitengebied Zuid-Termunten
De duurste straat in Buitengebied Zuid-Termunten is Opmeedenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 559.094. De meest betaalbare straat is de Eiken (€ 235.424).
- Opmeedenlaan€ 559.094
- Nieuw-Hebron€ 509.166
- Ideweersterweg€ 504.938
- Meerweg€ 483.154
- Kopaf€ 473.233
- Bethesda€ 198.663
- Trambaan€ 217.496
- H. Berrelkampstraat€ 225.579
- Stutenstreek€ 233.631
- de Eiken€ 235.424
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Zuid-Termunten?
In Buitengebied Zuid-Termunten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Vooral Woldendorp en Termunterzijl zijn in Buitengebied Zuid-Termunten gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Zuid-Termunten en Meedhuizen liggen de overbiedingen lager.
- Woldendorp+3,4%
- Termunterzijl+3,4%
- Termunten+3,4%
- Wagenborgen+3,3%
- Borgsweer+3,3%
- Meedhuizen+3,3%
Is Buitengebied Zuid-Termunten duur om te wonen?
Buitengebied Zuid-Termunten is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 332.110 (€ 2.586 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.802 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Zuid-Termunten?
In Buitengebied Zuid-Termunten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.673 (€ 1.817 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Zuid-Termunten is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Zuid-Termunten?
De huizenprijzen in Buitengebied Zuid-Termunten liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Buitengebied Zuid-Termunten sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Zuid-Termunten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Buitengebied Zuid-Termunten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Zuid-Termunten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Zuid-Termunten.