Huizenprijzen Termunten
Plaats in gemeente Eemsdelta · 190 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Termunten
Huizenprijzen Termunten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Termunten (gemeente Eemsdelta) bedraagt in augustus 2026 € 327.830. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Termunten (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Termunten
Buitengebied Zuid-Termunten is met € 401.543 de duurste buurt in Termunten, gevolgd door Termunten (€ 312.633). De gemiddelde vierkante meterprijs in Termunten bedraagt € 2.074 per m².
| Buitengebied Zuid-Termunten | € 401.543 | € 1.771 per m² | +22% |
| Termunten | € 312.633 | € 2.172 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Termunten?
In Termunten (gemeente Eemsdelta) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Termunten kent met +3,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuid-Termunten ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Termunten (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.546 per m².
- Termunten+3,4%
Is Termunten duur om te wonen?
Termunten (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 327.830 (€ 2.074 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Termunten?
In Termunten (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 317.507 (€ 1.498 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Termunten (gemeente Eemsdelta) is 79% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Termunten?
In staan er 1 woningen te koop in Termunten. Termunten heeft een woningoverschot van 13 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Termunten?
De huizenprijzen in Termunten liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Termunten sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Termunten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Termunten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Termunten
Veelgestelde vragen over Termunten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Termunten (gemeente Eemsdelta).