Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baamsum 15, 9947TC Termunten

Woningwaarde Baamsum 15

9947TC Termunten

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.893
+8,4%
[ € 203.186 – € 258.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.532[ € 215.205 – € 237.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.338[ € 223.598 – € 247.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Baamsum 15 in Termunten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.893 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +0,8%
+€ 17.92712 maanden +8,4%
+€ 8.89612 mnd vs. NL +4,2%
Baamsum 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.893 voor Baamsum 15 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baamsum 15 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.338. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.893.

Verwachte verkoopprijs Baamsum 15
€ 235.338[ € 223.598 – € 247.136 ]
Verkoper houdt over€ 231.499−€ 3.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.195+€ 6.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baamsum 15 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Baamsum 15
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 226.532[ € 215.205 – € 237.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baamsum 15 adviseren wij in een bod van € 235.338, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.532 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.893+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.338+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.105+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baamsum 15 zal in bij een vraagprijs van € 226.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baamsum 15 in Termunten bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 230.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baamsum 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.893
Verwachte verkoopprijs€ 235.338
Verwachte vraagprijs€ 226.532
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBaamsum
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baamsum besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (20%)
E (40%)
G (40%)

Wonen in Baamsum

Baamsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation37,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongiusweg 11, 9947PP Termunten
Bongiusweg 11
1960 · 103 m²
€ 258.517
Straatbeeld van de Zijlen 15, 9948PD Termunterzijl
de Zijlen 15
1963 · 94 m²
€ 203.253
Straatbeeld van Klokkenborg 26, 9945RT Wagenborgen
Klokkenborg 26
1967 · 116 m²
€ 251.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Baamsum 15 bedraagt € 230.893. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baamsum 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baamsum 15 in Termunten.

Wat is Baamsum 15 in Termunten waard?
Baamsum 15 in Termunten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.893 (bandbreedte € 203.186 – € 258.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baamsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baamsum 15 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Baamsum 15 in Termunten is in juni 2026 € 226.532 (bandbreedte € 215.205 – € 237.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Baamsum 15 in Termunten?
Voor Baamsum 15 adviseren wij een bod van € 235.338 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baamsum 15 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Baamsum 15 in Termunten bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baamsum 15 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baamsum 15 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 17.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Baamsum 15?
Huishoudens in de buurt van Baamsum 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).