Woningwaarde Schepperbuurt 53

9949PJ Borgsweer

147 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.430Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 357.146

+9,4%

[ € 314.288 – € 400.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 351.034[ € 333.482 – € 368.586 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 363.365[ € 345.154 – € 381.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepperbuurt 53 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.146 (€ 2.430 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 30.64412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 17.99512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Schepperbuurt 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.146 voor Schepperbuurt 53 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperbuurt 53 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 363.365. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.146.

Verwachte verkoopprijs Schepperbuurt 53

€ 363.365[ € 345.154 – € 381.487 ]

Verkoper houdt over€ 358.118−€ 5.247 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 372.782+€ 9.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.365

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepperbuurt 53 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 351.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Schepperbuurt 53

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 351.034[ € 333.482 – € 368.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.388[ € 2.269 – € 2.507 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 537.318[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperbuurt 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 363.365, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.034 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.146+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 363.365+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 381.533+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperbuurt 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 351.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperbuurt 53 in Borgsweer bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 357.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747

OZB€ 37

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperbuurt 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.146

Verwachte verkoopprijs€ 363.365

Verwachte vraagprijs€ 351.034

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→

PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (27%)

D (9%)

E (5%)

F (9%)

G (27%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation36,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Kenninckweg 11

2003 · 160 m²

€ 304.494

Dallingeweersterweg 16

2012 · 213 m²

€ 505.891

Mello Coendersbuurt 34

Dallingeweersterweg 16

2012 · 213 m²

€ 505.891

Mello Coendersbuurt 34

1988 · 94 m²

€ 208.641

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.146 ligt Schepperbuurt 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borgsweer. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepperbuurt 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperbuurt 53 in Borgsweer.

Wat is Schepperbuurt 53 in Borgsweer waard?

Schepperbuurt 53 in Borgsweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.146 (bandbreedte € 314.288 – € 400.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgsweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 53 in Borgsweer?

De verwachte vraagprijs van Schepperbuurt 53 in Borgsweer is in oktober 2026 € 351.034 (bandbreedte € 333.482 – € 368.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.430.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepperbuurt 53 in Borgsweer?

Voor Schepperbuurt 53 adviseren wij een bod van € 363.365 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepperbuurt 53 in Borgsweer?

De geschatte bruto maandlasten van Schepperbuurt 53 in Borgsweer bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepperbuurt 53 in Borgsweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepperbuurt 53 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 30.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperbuurt 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Schepperbuurt 53 ligt rond € 357.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepperbuurt 53?

Huishoudens in de buurt van Schepperbuurt 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).