Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronstraat 11

6121LG Born

462 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 11.877Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 5.487.302
+7,5%
[ € 4.828.826 – € 6.145.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 5.419.624[ € 5.148.643 – € 5.690.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 5.555.825[ € 5.277.359 – € 5.832.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronstraat 11 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 5.487.302 (€ 11.877 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32.991Sinds september +0,6%
+€ 383.06312 maanden +7,5%
+€ 185.31912 mnd vs. NL +3,6%
Bronstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.487.302 voor Bronstraat 11 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronstraat 11 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 5.555.825. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 5.487.302.

Verwachte verkoopprijs Bronstraat 11
€ 5.555.825[ € 5.277.359 – € 5.832.870 ]
Verkoper houdt over€ 5.493.461−€ 62.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 5.669.092+€ 113.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 5.555.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 61.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 5.493.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronstraat 11 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 5.419.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.731 per m².

Verwachte vraagprijs Bronstraat 11
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 5.419.624[ € 5.148.643 – € 5.690.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.731[ € 11.144 – € 12.317 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronstraat 11 adviseren wij in een bod van € 5.555.825, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 5.419.624 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.487.302+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 5.555.825+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 5.833.616+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 5.419.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronstraat 11 in Born bedragen € 27.678 per maand bij een woningwaarde van € 5.487.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 5.687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 27.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 26.834
OZB€ 682
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 110
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 27.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 9.660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte462 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.487.302
Verwachte verkoopprijs€ 5.555.825
Verwachte vraagprijs€ 5.419.624
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerveldstraat 55, 6121HJ Born
Bornerveldstraat 55
2005 · 235 m²
€ 676.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.487.302 duidelijk in het hogere segment van Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronstraat 11 in Born.

Wat is Bronstraat 11 in Born waard?
Bronstraat 11 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.487.302 (bandbreedte € 4.828.826 – € 6.145.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronstraat 11 in Born?
De verwachte vraagprijs van Bronstraat 11 in Born is in oktober 2026 € 5.419.624 (bandbreedte € 5.148.643 – € 5.690.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronstraat 11 in Born?
Voor Bronstraat 11 adviseren wij een bod van € 5.555.825 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronstraat 11 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Bronstraat 11 in Born bedragen € 27.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.487.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 26.834 uit hypotheeklasten, circa € 734 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronstraat 11 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronstraat 11 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 383.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bronstraat 11 ligt rond € 5.487.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bronstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.