Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold van Steinstraat 4

6121XN Born

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.045
+7,5%
[ € 243.800 – € 310.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.148[ € 257.591 – € 284.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.071[ € 268.925 – € 297.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold van Steinstraat 4 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.045 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.34012 maanden +7,5%
+€ 9.35612 mnd vs. NL +3,6%
Arnold van Steinstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.045 voor Arnold van Steinstraat 4 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold van Steinstraat 4 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.071. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.045.

Verwachte verkoopprijs Arnold van Steinstraat 4
€ 283.071[ € 268.925 – € 297.232 ]
Verkoper houdt over€ 278.707−€ 4.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.882+€ 7.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnold van Steinstraat 4 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Arnold van Steinstraat 4
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 271.148[ € 257.591 – € 284.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold van Steinstraat 4 adviseren wij in een bod van € 283.071, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.148 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.045+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.071+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.225+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold van Steinstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 271.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold van Steinstraat 4 in Born bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 277.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold van Steinstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.045
Verwachte verkoopprijs€ 283.071
Verwachte vraagprijs€ 271.148
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnold van Steinstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Born willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Arnold van Steinstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold van Steinstraat 4 in Born.

Wat is Arnold van Steinstraat 4 in Born waard?
Arnold van Steinstraat 4 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.045 (bandbreedte € 243.800 – € 310.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnold van Steinstraat 4 in Born?
De verwachte vraagprijs van Arnold van Steinstraat 4 in Born is in oktober 2026 € 271.148 (bandbreedte € 257.591 – € 284.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold van Steinstraat 4 in Born?
Voor Arnold van Steinstraat 4 adviseren wij een bod van € 283.071 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold van Steinstraat 4 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold van Steinstraat 4 in Born bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold van Steinstraat 4 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold van Steinstraat 4 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold van Steinstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Arnold van Steinstraat 4 ligt rond € 277.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold van Steinstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Arnold van Steinstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.