Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born

Woningwaarde Parkweg 32

6121HV Born

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.774
+6,6%
[ € 235.641 – € 299.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.151[ € 249.043 – € 275.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.518[ € 259.752 – € 287.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 32 in Born heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.774 (€ 2.250 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds mei +0,6%
+€ 16.47512 maanden +6,6%
+€ 5.81812 mnd vs. NL +2,3%
Parkweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.774 voor Parkweg 32 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 32 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.518. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 267.774.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 32
€ 273.518[ € 259.752 – € 287.095 ]
Verkoper houdt over€ 269.259−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.138+€ 7.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 32 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.203 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 32
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 262.151[ € 249.043 – € 275.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.203[ € 2.093 – € 2.313 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 414.087[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 32 adviseren wij in een bod van € 273.518, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.151 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.774+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.518+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.194+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 262.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 32 in Born bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 267.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.774
Verwachte verkoopprijs€ 273.518
Verwachte vraagprijs€ 262.151
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 424.549
Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 295.707
Straatbeeld van Burg. Lebensstraat 3, 6122BV Buchten
Burg. Lebensstraat 3
1971 · 210 m²
€ 434.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.774 is Parkweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 32 in Born.

Wat is Parkweg 32 in Born waard?
Parkweg 32 in Born heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.774 (bandbreedte € 235.641 – € 299.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 32 in Born?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 32 in Born is in juni 2026 € 262.151 (bandbreedte € 249.043 – € 275.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 32 in Born?
Voor Parkweg 32 adviseren wij een bod van € 273.518 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 32 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 32 in Born bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 32 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 32 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 32 ligt rond € 267.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 32?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.