Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born

Woningwaarde Parkweg 32

6121HV Born

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.119
+6,8%
[ € 238.585 – € 303.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.426[ € 252.155 – € 278.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.935[ € 262.998 – € 290.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 32 in Born heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.119 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds juli +0,6%
+€ 17.27312 maanden +6,8%
+€ 8.30712 mnd vs. NL +3,3%
Parkweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.119 voor Parkweg 32 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 32 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.935. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 271.119.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 32
€ 276.935[ € 262.998 – € 290.681 ]
Verkoper houdt over€ 272.639−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.624+€ 7.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 32 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 32
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 265.426[ € 252.155 – € 278.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 455.067[ € 169.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 32 adviseren wij in een bod van € 276.935, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.426 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.119+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.935+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.782+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 265.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 32 in Born bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 271.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.119
Verwachte verkoopprijs€ 276.935
Verwachte vraagprijs€ 265.426
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.119 is Parkweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Born. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 32 in Born.

Wat is Parkweg 32 in Born waard?
Parkweg 32 in Born heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.119 (bandbreedte € 238.585 – € 303.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 32 in Born?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 32 in Born is in augustus 2026 € 265.426 (bandbreedte € 252.155 – € 278.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 32 in Born?
Voor Parkweg 32 adviseren wij een bod van € 276.935 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 32 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 32 in Born bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 32 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 32 in Born is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 32 ligt rond € 271.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 32?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.