Huiswaardemeter

Woningwaarde Getelberg 15

6121XR Born

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.918
+7,5%
[ € 244.568 – € 311.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.633[ € 259.001 – € 286.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.768[ € 270.138 – € 298.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Getelberg 15 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.918 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,6%
+€ 19.40112 maanden +7,5%
+€ 9.38612 mnd vs. NL +3,6%
Getelberg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.918 voor Getelberg 15 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getelberg 15 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.768. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.918.

Verwachte verkoopprijs Getelberg 15
€ 283.768[ € 270.138 – € 298.574 ]
Verkoper houdt over€ 279.397−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.593+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getelberg 15 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Getelberg 15
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 272.633[ € 259.001 – € 286.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getelberg 15 adviseren wij in een bod van € 283.768, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 272.633 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.918+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.768+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.956+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getelberg 15 zal in bij een vraagprijs van € 272.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getelberg 15 in Born bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 277.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getelberg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.918
Verwachte verkoopprijs€ 283.768
Verwachte vraagprijs€ 272.633
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Straatbeeld van Diepdal 9, 6121JZ Born
Diepdal 9
1978 · 113 m²
€ 265.919
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getelberg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Born willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getelberg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getelberg 15 in Born.

Wat is Getelberg 15 in Born waard?
Getelberg 15 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.918 (bandbreedte € 244.568 – € 311.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getelberg 15 in Born?
De verwachte vraagprijs van Getelberg 15 in Born is in oktober 2026 € 272.633 (bandbreedte € 259.001 – € 286.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Getelberg 15 in Born?
Voor Getelberg 15 adviseren wij een bod van € 283.768 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getelberg 15 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Getelberg 15 in Born bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getelberg 15 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getelberg 15 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getelberg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Getelberg 15 ligt rond € 277.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getelberg 15?
Huishoudens in de buurt van Getelberg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.