Huiswaardemeter

Woningwaarde Enk 135

7621ER Borne

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.367
+10,5%
[ € 304.803 – € 387.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.035[ € 320.183 – € 353.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.957[ € 337.793 – € 373.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Enk 135 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.367 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,8%
+€ 33.02712 maanden +10,5%
+€ 20.88812 mnd vs. NL +6,7%
Enk 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.367 voor Enk 135 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enk 135 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.957. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.367.

Verwachte verkoopprijs Enk 135
€ 355.957[ € 337.793 – € 373.351 ]
Verkoper houdt over€ 350.791−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.226+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enk 135 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Enk 135
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 337.035[ € 320.183 – € 353.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enk 135 adviseren wij in een bod van € 355.957, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.035 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.367+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.957+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.755+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enk 135 zal in bij een vraagprijs van € 337.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enk 135 in Borne bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enk 135

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.367
Verwachte verkoopprijs€ 355.957
Verwachte vraagprijs€ 337.035
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enk 135 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enk 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enk 135 in Borne.

Wat is Enk 135 in Borne waard?
Enk 135 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.367 (bandbreedte € 304.803 – € 387.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enk 135 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Enk 135 in Borne is in oktober 2026 € 337.035 (bandbreedte € 320.183 – € 353.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Enk 135 in Borne?
Voor Enk 135 adviseren wij een bod van € 355.957 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enk 135 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Enk 135 in Borne bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enk 135 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enk 135 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enk 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Enk 135 ligt rond € 346.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enk 135?
Huishoudens in de buurt van Enk 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.