Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezoenstraat 8

7621XE Borne

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.242
+10,5%
[ € 485.093 – € 617.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.384[ € 510.515 – € 564.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.457[ € 537.062 – € 593.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezoenstraat 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.242 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.584Sinds september +0,8%
+€ 52.56312 maanden +10,5%
+€ 33.24412 mnd vs. NL +6,7%
Bezoenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.242 voor Bezoenstraat 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezoenstraat 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.457. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.242.

Verwachte verkoopprijs Bezoenstraat 8
€ 565.457[ € 537.062 – € 593.594 ]
Verkoper houdt over€ 557.987−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.916+€ 13.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezoenstraat 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Bezoenstraat 8
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 537.384[ € 510.515 – € 564.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezoenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 565.457, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.384 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.242+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.457+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.730+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezoenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 537.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezoenstraat 8 in Borne bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 551.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezoenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.242
Verwachte verkoopprijs€ 565.457
Verwachte vraagprijs€ 537.384
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerninksweg 36, 7621XR Borne
Beerninksweg 36
1974 · 187 m²
€ 512.315
Straatbeeld van Anjelier 11, 7621AK Borne
Anjelier 11
1972 · 134 m²
€ 498.305
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezoenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.242 duidelijk in het hogere segment van Letterveld I. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bezoenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezoenstraat 8 in Borne.

Wat is Bezoenstraat 8 in Borne waard?
Bezoenstraat 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.242 (bandbreedte € 485.093 – € 617.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezoenstraat 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bezoenstraat 8 in Borne is in oktober 2026 € 537.384 (bandbreedte € 510.515 – € 564.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezoenstraat 8 in Borne?
Voor Bezoenstraat 8 adviseren wij een bod van € 565.457 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezoenstraat 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bezoenstraat 8 in Borne bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezoenstraat 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezoenstraat 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezoenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Bezoenstraat 8 ligt rond € 551.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezoenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bezoenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.