Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Deinsestraat 43

7621XL Borne

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.214
+9,8%
[ € 316.988 – € 403.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.026[ € 350.117 – € 386.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Deinsestraat 43 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.214 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds juli +0,8%
+€ 32.20412 maanden +9,8%
+€ 20.61912 mnd vs. NL +6,3%
Van Deinsestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.214 voor Van Deinsestraat 43 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Deinsestraat 43 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.026. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.214.

Verwachte verkoopprijs Van Deinsestraat 43
€ 370.026[ € 350.117 – € 386.971 ]
Verkoper houdt over€ 364.706−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.577+€ 9.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.706

Wat is de vraagprijs?

Van Deinsestraat 43 in Borne staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Vraagprijs Van Deinsestraat 43
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Deinsestraat 43 adviseren wij in een bod van € 370.026, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.214+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.026+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.527+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Deinsestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Deinsestraat 43 in Borne bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Deinsestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.214
Verwachte verkoopprijs€ 370.026
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld I→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld I besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (38%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Letterveld I

Letterveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 410.632
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Straatbeeld van Van Brakelstraat 4, 7622XZ Borne
Van Brakelstraat 4
1975 · 100 m²
€ 319.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Deinsestraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld I willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Deinsestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Deinsestraat 43 in Borne.

Wat is Van Deinsestraat 43 in Borne waard?
Van Deinsestraat 43 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.214 (bandbreedte € 316.988 – € 403.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Letterveld I.
Wat is de vraagprijs van Van Deinsestraat 43 in Borne?
Van Deinsestraat 43 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Deinsestraat 43 in Borne?
Voor Van Deinsestraat 43 adviseren wij een bod van € 370.026 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Deinsestraat 43 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Van Deinsestraat 43 in Borne bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Deinsestraat 43 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Deinsestraat 43 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 32.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Deinsestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld I is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Van Deinsestraat 43 ligt rond € 360.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Deinsestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Van Deinsestraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.