Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 16

7622AA Borne

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.318
+10,5%
[ € 362.840 – € 461.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.217[ € 382.106 – € 422.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.672[ € 401.211 – € 443.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 16 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.318 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds september +0,8%
+€ 39.31612 maanden +10,5%
+€ 24.86512 mnd vs. NL +6,7%
Patrijsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.318 voor Patrijsstraat 16 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 16 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.672. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.318.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 16
€ 422.672[ € 401.211 – € 443.444 ]
Verkoper houdt over€ 416.773−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.275+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijsstraat 16 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijsstraat 16
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 402.217[ € 382.106 – € 422.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 422.672, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.217 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.318+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.672+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.806+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 16 in Borne bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 412.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.318
Verwachte verkoopprijs€ 422.672
Verwachte vraagprijs€ 402.217
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 16 in Borne.

Wat is Patrijsstraat 16 in Borne waard?
Patrijsstraat 16 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.318 (bandbreedte € 362.840 – € 461.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 16 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 16 in Borne is in oktober 2026 € 402.217 (bandbreedte € 382.106 – € 422.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 16 in Borne?
Voor Patrijsstraat 16 adviseren wij een bod van € 422.672 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 16 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 16 in Borne bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 16 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 16 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 16 ligt rond € 412.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.