Huiswaardemeter

Woningwaarde Dikkerslaan 16

7622BB Borne

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.412
+10,5%
[ € 360.283 – € 458.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.017[ € 378.116 – € 417.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.397[ € 397.022 – € 438.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Dikkerslaan 16 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.412 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,8%
+€ 39.03912 maanden +10,5%
+€ 24.69012 mnd vs. NL +6,7%
Dikkerslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.412 voor Dikkerslaan 16 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dikkerslaan 16 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.397. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.412.

Verwachte verkoopprijs Dikkerslaan 16
€ 419.397[ € 397.022 – € 438.814 ]
Verkoper houdt over€ 413.534−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.935+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dikkerslaan 16 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Dikkerslaan 16
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 398.017[ € 378.116 – € 417.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dikkerslaan 16 adviseren wij in een bod van € 419.397, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.017 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.412+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.397+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.367+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dikkerslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 398.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dikkerslaan 16 in Borne bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 409.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dikkerslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.412
Verwachte verkoopprijs€ 419.397
Verwachte vraagprijs€ 398.017
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Straatbeeld van Molenkampsweg 52, 7622AT Borne
Molenkampsweg 52
1952 · 84 m²
€ 334.864
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dikkerslaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dikkerslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dikkerslaan 16 in Borne.

Wat is Dikkerslaan 16 in Borne waard?
Dikkerslaan 16 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.412 (bandbreedte € 360.283 – € 458.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dikkerslaan 16 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Dikkerslaan 16 in Borne is in oktober 2026 € 398.017 (bandbreedte € 378.116 – € 417.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Dikkerslaan 16 in Borne?
Voor Dikkerslaan 16 adviseren wij een bod van € 419.397 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dikkerslaan 16 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Dikkerslaan 16 in Borne bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dikkerslaan 16 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dikkerslaan 16 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dikkerslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Dikkerslaan 16 ligt rond € 409.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dikkerslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Dikkerslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.