Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 104

7622BK Borne

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.337
+10,5%
[ € 542.377 – € 690.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.059[ € 573.856 – € 634.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.864[ € 597.384 – € 660.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 104 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.337 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +0,8%
+€ 58.77012 maanden +10,5%
+€ 37.16912 mnd vs. NL +6,7%
Prins Bernhardlaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.337 voor Prins Bernhardlaan 104 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 104 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.864. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.337.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 104
€ 628.864[ € 597.384 – € 660.267 ]
Verkoper houdt over€ 620.696−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.591+€ 14.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 104 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 104
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 604.059[ € 573.856 – € 634.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 104 adviseren wij in een bod van € 628.864, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.059 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.337+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.864+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.307+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 604.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 104 in Borne bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 616.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.337
Verwachte verkoopprijs€ 628.864
Verwachte vraagprijs€ 604.059
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.337 duidelijk in het hogere segment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 104 in Borne.

Wat is Prins Bernhardlaan 104 in Borne waard?
Prins Bernhardlaan 104 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.337 (bandbreedte € 542.377 – € 690.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 104 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 104 in Borne is in oktober 2026 € 604.059 (bandbreedte € 573.856 – € 634.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 104 in Borne?
Voor Prins Bernhardlaan 104 adviseren wij een bod van € 628.864 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 104 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 104 in Borne bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 104 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 104 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 104 ligt rond € 616.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 104?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.