Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bieffel 20

7622BN Borne

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.286
+10,5%
[ € 586.332 – € 746.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.798[ € 620.158 – € 685.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.053[ € 645.584 – € 713.541 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bieffel 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.286 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.541Sinds september +0,8%
+€ 63.53212 maanden +10,5%
+€ 40.18112 mnd vs. NL +6,7%
De Bieffel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.286 voor De Bieffel 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bieffel 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.053. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.286.

Verwachte verkoopprijs De Bieffel 20
€ 680.053[ € 645.584 – € 713.541 ]
Verkoper houdt over€ 671.322−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.804+€ 15.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bieffel 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs De Bieffel 20
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 652.798[ € 620.158 – € 685.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bieffel 20 adviseren wij in een bod van € 680.053, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.798 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.286+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.053+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.056+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bieffel 20 zal in bij een vraagprijs van € 652.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bieffel 20 in Borne bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 666.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 72
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bieffel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.286
Verwachte verkoopprijs€ 680.053
Verwachte vraagprijs€ 652.798
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne
Oude Hengeloseweg 70
1976 · 206 m²
€ 479.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bieffel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.286 duidelijk in het hogere segment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Bieffel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bieffel 20 in Borne.

Wat is De Bieffel 20 in Borne waard?
De Bieffel 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.286 (bandbreedte € 586.332 – € 746.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bieffel 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van De Bieffel 20 in Borne is in oktober 2026 € 652.798 (bandbreedte € 620.158 – € 685.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bieffel 20 in Borne?
Voor De Bieffel 20 adviseren wij een bod van € 680.053 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bieffel 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van De Bieffel 20 in Borne bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bieffel 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bieffel 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bieffel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van De Bieffel 20 ligt rond € 666.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bieffel 20?
Huishoudens in de buurt van De Bieffel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.