Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 15

7622BS Borne

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.811
+10,5%
[ € 391.434 – € 498.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.534[ € 411.857 – € 455.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.382[ € 433.274 – € 478.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 15 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.811 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.699Sinds september +0,8%
+€ 42.41412 maanden +10,5%
+€ 26.82512 mnd vs. NL +6,7%
Reigershof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.811 voor Reigershof 15 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 15 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.382. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.811.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 15
€ 456.382[ € 433.274 – € 478.882 ]
Verkoper houdt over€ 450.112−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.660+€ 11.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 15 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 15
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 433.534[ € 411.857 – € 455.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 15 adviseren wij in een bod van € 456.382, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.534 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.811+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.382+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.201+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 15 zal in bij een vraagprijs van € 433.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 15 in Borne bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 444.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.811
Verwachte verkoopprijs€ 456.382
Verwachte vraagprijs€ 433.534
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Straatbeeld van Vinkstraat 6, 7622AE Borne
Vinkstraat 6
1954 · 90 m²
€ 400.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.811 zit Reigershof 15 in het middensegment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigershof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 15 in Borne.

Wat is Reigershof 15 in Borne waard?
Reigershof 15 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.811 (bandbreedte € 391.434 – € 498.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 15 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 15 in Borne is in oktober 2026 € 433.534 (bandbreedte € 411.857 – € 455.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 15 in Borne?
Voor Reigershof 15 adviseren wij een bod van € 456.382 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 15 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 15 in Borne bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 15 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 15 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 15 ligt rond € 444.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 15?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.