Woningwaarde Reigershof 26

7622BT Borne

223 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.077Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 909.155

+10,5%

[ € 800.056 – € 1.018.254 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 893.398[ € 848.728 – € 938.068 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 925.190[ € 878.433 – € 970.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.155 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.561Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.69112 maanden +10,5%+10,5%

+€ 54.82812 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Reigershof 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.155 voor Reigershof 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 26 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 925.190. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 909.155.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 26

€ 925.190[ € 878.433 – € 970.900 ]

Verkoper houdt over€ 913.763−€ 11.427 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 945.844+€ 20.654 kosten koper

Verkoopprijs€ 925.190

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.177

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 913.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 26 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 893.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 26

Onder gem. in BorneBoven gem.

€ 893.398[ € 848.728 – € 938.068 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.006[ € 3.806 – € 4.207 ]

Gem. vraagprijs in Borne

€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 925.190, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 893.398 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.155+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 925.190+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 971.450+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 893.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 26 in Borne bedragen € 4.637 per maand bij een woningwaarde van € 909.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.109.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446

OZB€ 98

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.487 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.155

Verwachte verkoopprijs€ 925.190

Verwachte vraagprijs€ 893.398

Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.155 duidelijk in het hogere segment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigershof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 26 in Borne.

Wat is Reigershof 26 in Borne waard?

Reigershof 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.155 (bandbreedte € 800.056 – € 1.018.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 26 in Borne?

De verwachte vraagprijs van Reigershof 26 in Borne is in oktober 2026 € 893.398 (bandbreedte € 848.728 – € 938.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 26 in Borne?

Voor Reigershof 26 adviseren wij een bod van € 925.190 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reigershof 26 in Borne?

De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 26 in Borne bedragen € 4.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 26 in Borne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reigershof 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 86.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 26 ligt rond € 909.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reigershof 26?

Huishoudens in de buurt van Reigershof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.