Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Almeloseweg 157

7622CZ Borne

Te koop
221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.952
+9,6%
[ € 615.078 – € 782.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.656[ € 676.780 – € 748.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Almeloseweg 157 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.952 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.813Sinds mei +0,8%
+€ 60.99212 maanden +9,6%
+€ 33.93912 mnd vs. NL +5,3%
Oude Almeloseweg 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.952 voor Oude Almeloseweg 157 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Almeloseweg 157 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.656. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.952.

Verwachte verkoopprijs Oude Almeloseweg 157
€ 712.656[ € 676.780 – € 748.020 ]
Verkoper houdt over€ 703.567−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.059+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.567

Wat is de vraagprijs?

Oude Almeloseweg 157 in Borne staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Vraagprijs Oude Almeloseweg 157
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 478.867[ € 200.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Almeloseweg 157 adviseren wij in een bod van € 712.656, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.952+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.656+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.289+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Almeloseweg 157 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Almeloseweg 157 in Borne bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 698.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Almeloseweg 157

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.952
Verwachte verkoopprijs€ 712.656
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Almeloseweg 157 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.952 duidelijk in het hogere segment van Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Almeloseweg 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Almeloseweg 157 in Borne.

Wat is Oude Almeloseweg 157 in Borne waard?
Oude Almeloseweg 157 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.952 (bandbreedte € 615.078 – € 782.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Oude Almeloseweg 157 in Borne?
Oude Almeloseweg 157 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Almeloseweg 157 in Borne?
Voor Oude Almeloseweg 157 adviseren wij een bod van € 712.656 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Almeloseweg 157 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Almeloseweg 157 in Borne bedragen € 3.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Almeloseweg 157 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Almeloseweg 157 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 60.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Almeloseweg 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oude Almeloseweg 157 ligt rond € 698.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Almeloseweg 157?
Huishoudens in de buurt van Oude Almeloseweg 157 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.