Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoek 26

7623KL Borne

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.342
+10,5%
[ € 555.581 – € 707.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.213[ € 587.302 – € 649.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.750[ € 611.969 – € 676.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoek 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.342 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.250Sinds september +0,8%
+€ 60.20012 maanden +10,5%
+€ 38.07312 mnd vs. NL +6,7%
Snoek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.342 voor Snoek 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoek 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.750. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 631.342.

Verwachte verkoopprijs Snoek 26
€ 644.750[ € 611.969 – € 676.387 ]
Verkoper houdt over€ 636.408−€ 8.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.795+€ 15.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoek 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Snoek 26
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 618.213[ € 587.302 – € 649.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoek 26 adviseren wij in een bod van € 644.750, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 618.213 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.342+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.750+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.988+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoek 26 zal in bij een vraagprijs van € 618.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoek 26 in Borne bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 631.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoek 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.342
Verwachte verkoopprijs€ 644.750
Verwachte vraagprijs€ 618.213
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lover 47, 7623PL Borne
Lover 47
2016 · 141 m²
€ 538.872
Straatbeeld van Lover 70, 7623PH Borne
Lover 70
2017 · 152 m²
€ 574.183
Straatbeeld van Oeverlaan 7, 7623MN Borne
Oeverlaan 7
2016 · 138 m²
€ 463.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.342 ligt Snoek 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snoek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoek 26 in Borne.

Wat is Snoek 26 in Borne waard?
Snoek 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.342 (bandbreedte € 555.581 – € 707.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoek 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Snoek 26 in Borne is in oktober 2026 € 618.213 (bandbreedte € 587.302 – € 649.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoek 26 in Borne?
Voor Snoek 26 adviseren wij een bod van € 644.750 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoek 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Snoek 26 in Borne bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoek 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoek 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 60.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Snoek 26 ligt rond € 631.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoek 26?
Huishoudens in de buurt van Snoek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.