Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbes 54

7623ZA Borne

123 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.384
+10,5%
[ € 392.818 – € 499.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.221[ € 413.460 – € 456.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.834[ € 434.546 – € 480.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbes 54 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.384 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.712Sinds september +0,8%
+€ 42.56412 maanden +10,5%
+€ 26.92012 mnd vs. NL +6,7%
Honingbes 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.384 voor Honingbes 54 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbes 54 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.834. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.384.

Verwachte verkoopprijs Honingbes 54
€ 457.834[ € 434.546 – € 480.288 ]
Verkoper houdt over€ 451.548−€ 6.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.141+€ 11.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbes 54 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbes 54
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 435.221[ € 413.460 – € 456.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbes 54 adviseren wij in een bod van € 457.834, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.221 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.384+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.834+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.726+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbes 54 zal in bij een vraagprijs van € 435.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbes 54 in Borne bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 446.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbes 54

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.384
Verwachte verkoopprijs€ 457.834
Verwachte vraagprijs€ 435.221
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuw 12, 7623ML Borne
Stuw 12
2015 · 126 m²
€ 453.668
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Straatbeeld van Oeverlaan 7, 7623MN Borne
Oeverlaan 7
2016 · 138 m²
€ 463.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.384 is Honingbes 54 een van de meer betaalbare woningen in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingbes 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbes 54 in Borne.

Wat is Honingbes 54 in Borne waard?
Honingbes 54 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.384 (bandbreedte € 392.818 – € 499.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbes 54 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Honingbes 54 in Borne is in oktober 2026 € 435.221 (bandbreedte € 413.460 – € 456.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbes 54 in Borne?
Voor Honingbes 54 adviseren wij een bod van € 457.834 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbes 54 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbes 54 in Borne bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbes 54 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbes 54 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbes 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Honingbes 54 ligt rond € 446.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbes 54?
Huishoudens in de buurt van Honingbes 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.