Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatkampsweg 27

7627PC Bornerbroek

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.731
+7,6%
[ € 574.403 – € 731.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.207[ € 608.197 – € 672.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.500[ € 631.917 – € 698.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatkampsweg 27 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.731 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds september +0,6%
+€ 46.15812 maanden +7,6%
+€ 22.65912 mnd vs. NL +3,7%
Maatkampsweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.731 voor Maatkampsweg 27 in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatkampsweg 27 in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.500. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 652.731.

Verwachte verkoopprijs Maatkampsweg 27
€ 665.500[ € 631.917 – € 698.433 ]
Verkoper houdt over€ 656.929−€ 8.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.960+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatkampsweg 27 in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Maatkampsweg 27
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 640.207[ € 608.197 – € 672.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatkampsweg 27 adviseren wij in een bod van € 665.500, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.207 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.731+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.500+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.775+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatkampsweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 640.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatkampsweg 27 in Bornerbroek bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 652.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatkampsweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.731
Verwachte verkoopprijs€ 665.500
Verwachte vraagprijs€ 640.207
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornerbroek Kern→
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornerbroek Kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bornerbroek Kern

Bornerbroek Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,6 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenbondsweg 14, 7627LK Bornerbroek
Boerenbondsweg 14
1973 · 160 m²
€ 396.931
Straatbeeld van Rammelhuiskamp 1, 7627LM Bornerbroek
Rammelhuiskamp 1
1970 · 111 m²
€ 322.129
Straatbeeld van Theresiahof 23, 7627NT Bornerbroek
Theresiahof 23
1998 · 97 m²
€ 285.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maatkampsweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.731 duidelijk in het hogere segment van Bornerbroek Kern. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maatkampsweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek.

Wat is Maatkampsweg 27 in Bornerbroek waard?
Maatkampsweg 27 in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.731 (bandbreedte € 574.403 – € 731.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornerbroek Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek is in oktober 2026 € 640.207 (bandbreedte € 608.197 – € 672.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatkampsweg 27 in Bornerbroek?
Voor Maatkampsweg 27 adviseren wij een bod van € 665.500 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatkampsweg 27 in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 46.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatkampsweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornerbroek Kern is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Maatkampsweg 27 ligt rond € 652.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatkampsweg 27?
Huishoudens in de buurt van Maatkampsweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornerbroek Kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.