Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaaiweg 10

4454PN Borssele

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.901
+9,6%
[ € 316.713 – € 403.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.286[ € 335.622 – € 370.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.640[ € 348.040 – € 384.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaaiweg 10 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.901 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,8%
+€ 31.48012 maanden +9,6%
+€ 18.75712 mnd vs. NL +5,7%
Kaaiweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.901 voor Kaaiweg 10 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaiweg 10 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.640. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.901.

Verwachte verkoopprijs Kaaiweg 10
€ 366.640[ € 348.040 – € 384.675 ]
Verkoper houdt over€ 361.357−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.123+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaaiweg 10 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Kaaiweg 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 353.286[ € 335.622 – € 370.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaiweg 10 adviseren wij in een bod van € 366.640, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.286 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.901+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.640+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.972+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaiweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 353.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaiweg 10 in Borssele bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaiweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.901
Verwachte verkoopprijs€ 366.640
Verwachte vraagprijs€ 353.286
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Borssele besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (11%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 4,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.901 is Kaaiweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kaaiweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaiweg 10 in Borssele.

Wat is Kaaiweg 10 in Borssele waard?
Kaaiweg 10 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.901 (bandbreedte € 316.713 – € 403.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaaiweg 10 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Kaaiweg 10 in Borssele is in oktober 2026 € 353.286 (bandbreedte € 335.622 – € 370.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaaiweg 10 in Borssele?
Voor Kaaiweg 10 adviseren wij een bod van € 366.640 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaaiweg 10 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Kaaiweg 10 in Borssele bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaaiweg 10 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaaiweg 10 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaiweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Borssele is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Kaaiweg 10 ligt rond € 359.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaaiweg 10?
Huishoudens in de buurt van Kaaiweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Borssele heeft 15% van de woningen zonnepanelen.