Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele

Woningwaarde Weststraat 2A

4454AR Borssele

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.201
+8,6%
[ € 191.137 – € 243.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.723[ € 202.087 – € 223.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.773[ € 210.575 – € 232.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 2A in Borssele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 217.201 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds mei +0,8%
+€ 17.22812 maanden +8,6%
+€ 8.74812 mnd vs. NL +4,4%
Weststraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.201 voor Weststraat 2A in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 2A in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.773. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 217.201.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 2A
€ 221.773[ € 210.575 – € 232.740 ]
Verkoper houdt over€ 218.083−€ 3.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.358+€ 6.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 2A in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 2A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 212.723[ € 202.087 – € 223.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.350 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 2A adviseren wij in een bod van € 221.773, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 212.723 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.201+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.773+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.862+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 212.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 2A in Borssele bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 217.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.201
Verwachte verkoopprijs€ 221.773
Verwachte vraagprijs€ 212.723
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borszeestraat 9, 4454BR Borssele
Borszeestraat 9
1965 · 109 m²
€ 287.490
Straatbeeld van Oostkerkestraat 18, 4454BZ Borssele
Oostkerkestraat 18
2017 · 151 m²
€ 408.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.201 is Weststraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Kern Borssele. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 2A in Borssele.

Wat is Weststraat 2A in Borssele waard?
Weststraat 2A in Borssele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.201 (bandbreedte € 191.137 – € 243.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 2A in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 2A in Borssele is in juni 2026 € 212.723 (bandbreedte € 202.087 – € 223.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 2A in Borssele?
Voor Weststraat 2A adviseren wij een bod van € 221.773 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 2A in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 2A in Borssele bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 2A in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 2A in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 2A ligt rond € 217.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.