Huiswaardemeter

Woningwaarde C. de Vosstraat 14

2771HZ Boskoop

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.425
+3,2%
[ € 395.494 – € 503.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.996[ € 414.196 – € 457.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.267[ € 439.876 – € 486.179 ]

Wat is mijn huis waard?

C. de Vosstraat 14 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.425 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,3%
+€ 13.87712 maanden +3,2%
€ -2.99712 mnd vs. NL -0,7%
C. de Vosstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.425 voor C. de Vosstraat 14 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. de Vosstraat 14 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.425.

Verwachte verkoopprijs C. de Vosstraat 14
€ 463.267[ € 439.876 – € 486.179 ]
Verkoper houdt over€ 456.921−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.682+€ 11.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. de Vosstraat 14 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs C. de Vosstraat 14
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 435.996[ € 414.196 – € 457.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. de Vosstraat 14 adviseren wij in een bod van € 463.267, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.996 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.425+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.267+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.430+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. de Vosstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. de Vosstraat 14 in Boskoop bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 449.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. de Vosstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.425
Verwachte verkoopprijs€ 463.267
Verwachte vraagprijs€ 435.996
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBotanicusbuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botanicusbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Botanicusbuurt

Botanicusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Directeur Moerlandsstraat 6, 2771HP Boskoop
Directeur Moerlandsstraat 6
1965 · 95 m²
€ 449.077
Straatbeeld van Clusiuserf 8, 2771ST Boskoop
Clusiuserf 8
1971 · 92 m²
€ 413.434
Straatbeeld van Mendelweg 147, 2771TS Boskoop
Mendelweg 147
1969 · 71 m²
€ 275.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.425 zit C. de Vosstraat 14 in het middensegment van Botanicusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over C. de Vosstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. de Vosstraat 14 in Boskoop.

Wat is C. de Vosstraat 14 in Boskoop waard?
C. de Vosstraat 14 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.425 (bandbreedte € 395.494 – € 503.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botanicusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. de Vosstraat 14 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van C. de Vosstraat 14 in Boskoop is in oktober 2026 € 435.996 (bandbreedte € 414.196 – € 457.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op C. de Vosstraat 14 in Boskoop?
Voor C. de Vosstraat 14 adviseren wij een bod van € 463.267 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. de Vosstraat 14 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van C. de Vosstraat 14 in Boskoop bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. de Vosstraat 14 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. de Vosstraat 14 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. de Vosstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botanicusbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van C. de Vosstraat 14 ligt rond € 449.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. de Vosstraat 14?
Huishoudens in de buurt van C. de Vosstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Botanicusbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.