Huizenprijzen Boskoop
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 7.613 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boskoop
Huizenprijzen Boskoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in juni 2026 € 541.861. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Boskoop
De huizenprijzen in Boskoop verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.827 per m². De duurste buurten zijn Zuidwijk en Voorofschebuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.488 per m², terwijl buurten als Spoelwijk en Vogelbuurt goedkopere opties bieden.
| Appelbuurt | € 478.873 | € 4.816 per m² | -12% |
| Biezen-Oost | € 534.580 | € 4.519 per m² | -1% |
| Biezen-West | € 602.877 | € 4.856 per m² | +11% |
| Botanicusbuurt | € 474.720 | € 4.477 per m² | -12% |
| Draaistok | € 592.859 | € 5.283 per m² | +9% |
| Laag Boskoop | € 676.473 | € 4.908 per m² | +25% |
| Nesse | € 859.858 | € 4.677 per m² | +59% |
| Rijneveld-Noord | € 892.406 | € 4.747 per m² | +65% |
| Rijneveld-Zuid | € 867.750 | € 5.295 per m² | +60% |
| Snijdelwijk | € 452.461 | € 4.082 per m² | -16% |
| Spoelwijk | € 868.303 | € 4.059 per m² | +60% |
| Vogelbuurt | € 468.064 | € 3.639 per m² | -14% |
| Voorofschebuurt | € 484.796 | € 5.398 per m² | -11% |
| Zonnedauw | € 432.226 | € 4.901 per m² | -20% |
| Zuidwijk | € 680.206 | € 5.488 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Boskoop?
Overbieden in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Snijdelwijk en Zonnedauw zijn in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) gewild. In minder populaire buurten zoals Rijneveld-Zuid en Rijneveld-Noord liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.516 per m².
- Snijdelwijk+6,2%
- Zonnedauw+6,2%
- Vogelbuurt+6,2%
- Appelbuurt+6,1%
- Botanicusbuurt+6,1%
- Rijneveld-Zuid+4,9%
- Rijneveld-Noord+4,9%
- Nesse+4,9%
- Spoelwijk+5,0%
- Zuidwijk+5,4%
Is Boskoop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.861 (€ 4.827 per m²) is Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.414 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boskoop?
In Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.252 (€ 4.269 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Boskoop?
In staan er 26 woningen te koop in Boskoop. Het aantal huishoudens en woningen in Boskoop is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boskoop?
De huizenprijzen in Boskoop stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Boskoop of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boskoop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Boskoop
Veelgestelde vragen over Boskoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn).