Huizenprijzen Boskoop
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 7.613 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boskoop
Huizenprijzen Boskoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in augustus 2026 € 541.038. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Boskoop
De huizenprijzen in Boskoop verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.821 per m². De duurste buurten zijn Zuidwijk en Voorofschebuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.475 per m², terwijl buurten als Snijdelwijk en Vogelbuurt goedkopere opties bieden.
| Appelbuurt | € 478.965 | € 4.818 per m² | -11% |
| Biezen-Oost | € 532.735 | € 4.511 per m² | -2% |
| Biezen-West | € 599.214 | € 4.837 per m² | +11% |
| Botanicusbuurt | € 474.829 | € 4.468 per m² | -12% |
| Draaistok | € 590.060 | € 5.267 per m² | +9% |
| Laag Boskoop | € 672.868 | € 4.881 per m² | +24% |
| Nesse | € 863.726 | € 4.710 per m² | +60% |
| Rijneveld-Noord | € 886.137 | € 4.716 per m² | +64% |
| Rijneveld-Zuid | € 840.850 | € 5.164 per m² | +55% |
| Snijdelwijk | € 454.395 | € 4.098 per m² | -16% |
| Spoelwijk | € 891.632 | € 4.178 per m² | +65% |
| Vogelbuurt | € 473.992 | € 3.657 per m² | -12% |
| Voorofschebuurt | € 484.726 | € 5.392 per m² | -10% |
| Zonnedauw | € 432.762 | € 4.901 per m² | -20% |
| Zuidwijk | € 680.974 | € 5.475 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Boskoop?
Overbieden in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Snijdelwijk en Zonnedauw zijn in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) gewild. In minder populaire buurten zoals Rijneveld-Noord en Nesse liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.509 per m².
- Snijdelwijk+6,2%
- Zonnedauw+6,2%
- Vogelbuurt+6,2%
- Appelbuurt+6,1%
- Botanicusbuurt+6,1%
- Rijneveld-Noord+4,9%
- Nesse+4,9%
- Rijneveld-Zuid+4,9%
- Spoelwijk+5,0%
- Zuidwijk+5,4%
Is Boskoop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.038 (€ 4.821 per m²) is Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.231 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boskoop?
In Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.462 (€ 4.262 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn) is 62% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Boskoop?
In staan er 26 woningen te koop in Boskoop. Het aantal huishoudens en woningen in Boskoop is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Boskoop
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boskoop?
De huizenprijzen in Boskoop stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boskoop in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Boskoop
Veelgestelde vragen over Boskoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boskoop (gemeente Alphen aan den Rijn).