De gemiddelde huizenprijs in Appelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 478.965. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Appelbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.250Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.74912 maanden +2,5%+2,5%

€ -4.75312 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Appelbuurt

Nederland

Duurste straten in Appelbuurt

De duurste straat in Appelbuurt is Reinette met een gemiddelde huizenprijs van € 699.380. De meest betaalbare straat is Zuidkade (€ 417.517).

Duurste straten in Appelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Reinette€ 699.380
Calville€ 581.023
Pippeling€ 574.553
Kersengaarde€ 571.152
Appelgaarde€ 505.931

Meest betaalbare straten in Appelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Wilhelminalaan€ 364.346
Julianaplein€ 382.255
Oranjestraat€ 383.084
Nassaustraat€ 403.237
Zuidkade€ 417.517

Hoeveel wordt er overboden in Appelbuurt?

Overbieden in Appelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Appelbuurt bedraagt € 4.519 per m².

Is Appelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.965 (€ 4.818 per m²) is Appelbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Appelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 478.965[ € 387.908 – € 546.334 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 478.965 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Appelbuurt?

In Appelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.231 (€ 4.257 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Appelbuurt is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Appelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Appelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Appelbuurt

Veelgestelde vragen over Appelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Appelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Appelbuurt, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Appelbuurt ligt in augustus 2026 op € 478.965. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.519 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Appelbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Appelbuurt, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Appelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 478.965, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Appelbuurt?

In Appelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.231 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 478.965. Overbieden is gebruikelijk in Appelbuurt.

Is Appelbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Appelbuurt liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.965. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Appelbuurt?

De duurste straat in Appelbuurt is Reinette, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.380. Andere dure straten zijn Calville (€ 581.023) en Pippeling (€ 574.553). De meest betaalbare straat is Zuidkade (€ 417.517).

Is Appelbuurt veilig?

Appelbuurt heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Appelbuurt als woonbuurt.