De gemiddelde huizenprijs in Biezen-West bedraagt in augustus 2026 € 599.214. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Biezen-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.564Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.69812 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.94712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Biezen-West

Nederland

Duurste straten in Biezen-West

De duurste straat in Biezen-West is Moerascipres met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.261. De meest betaalbare straat is A.P. van Neslaan (€ 452.187).

Duurste straten in Biezen-West

StraatGem. huizenprijs

Moerascipres€ 1.096.261
Buxushof€ 831.204
Rozenlaan€ 789.126
Reijerskoop€ 767.743
Biezen€ 726.575

Meest betaalbare straten in Biezen-West

StraatGem. huizenprijs

Goudse Rijweg€ 438.701
Sint Janshof€ 445.410
Tuinstraat€ 450.795
Plankier€ 450.908
A.P. van Neslaan€ 452.187

Hoeveel wordt er overboden in Biezen-West?

Overbieden in Biezen-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Biezen-West bedraagt € 4.756 per m².

Is Biezen-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.214 (€ 4.837 per m²) is Biezen-West in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.159 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Biezen-West

BetaalbaarDuur

€ 599.214[ € 453.040 – € 686.552 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 599.214 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Biezen-West?

In Biezen-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.514 (€ 4.504 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Biezen-West is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Biezen-West

Nederland

Verdeling woningtype

Biezen-West

Nederland

Woningen te koop in Biezen-West

Veelgestelde vragen over Biezen-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Biezen-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Biezen-West, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Biezen-West ligt in augustus 2026 op € 599.214. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.756 per m². Daarmee is Biezen-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Biezen-West zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Biezen-West, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Biezen-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.214, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Biezen-West?

In Biezen-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.214. Overbieden is gebruikelijk in Biezen-West.

Is Biezen-West duur om te wonen?

Biezen-West is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.214. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.159 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Biezen-West?

De duurste straat in Biezen-West is Moerascipres, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.261. Andere dure straten zijn Buxushof (€ 831.204) en Rozenlaan (€ 789.126). De meest betaalbare straat is A.P. van Neslaan (€ 452.187).

Is Biezen-West veilig?

Biezen-West heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Biezen-West als woonbuurt.