De gemiddelde huizenprijs in Draaistok bedraagt in augustus 2026 € 590.060. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Draaistok beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.540Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.47412 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.85612 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Draaistok

Nederland

Duurste straten in Draaistok

De duurste straat in Draaistok is Griffel met een gemiddelde huizenprijs van € 834.520. De meest betaalbare straat is Maatschouw (€ 455.362).

Duurste straten in Draaistok

StraatGem. huizenprijs

Griffel€ 834.520
Nommerhout€ 817.794
Kardieler€ 811.792
Moerhoek€ 766.382
Zijde€ 725.848

Meest betaalbare straten in Draaistok

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 289.078
Babsloot€ 431.216
Enterij€ 438.597
Torenpad€ 447.290
Maatschouw€ 455.362

Hoeveel wordt er overboden in Draaistok?

Overbieden in Draaistok is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Draaistok bedraagt € 4.720 per m².

Is Draaistok duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.060 (€ 5.267 per m²) is Draaistok in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Draaistok

BetaalbaarDuur

€ 590.060[ € 479.836 – € 638.023 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 590.060 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Draaistok?

In Draaistok staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.643 (€ 4.469 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Draaistok is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Draaistok

Nederland

Verdeling woningtype

Draaistok

Nederland

Veelgestelde vragen over Draaistok

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Draaistok.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Draaistok, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Draaistok ligt in augustus 2026 op € 590.060. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.720 per m². Daarmee is Draaistok duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Draaistok zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Draaistok, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Draaistok is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 590.060, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Draaistok?

In Draaistok wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 558.643 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 590.060. Overbieden is gebruikelijk in Draaistok.

Is Draaistok duur om te wonen?

Draaistok is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.060. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Draaistok?

De duurste straat in Draaistok is Griffel, met een gemiddelde huizenprijs van € 834.520. Andere dure straten zijn Nommerhout (€ 817.794) en Kardieler (€ 811.792). De meest betaalbare straat is Maatschouw (€ 455.362).

Is Draaistok veilig?

Het aantal misdrijven in Draaistok ligt met 48 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alphen aan den Rijn (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alphen aan den Rijn.