Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijneveld 58, 2771XS Boskoop

Woningwaarde Rijneveld 58

2771XS Boskoop

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.207
+2,3%
[ € 459.542 – € 584.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.960[ € 481.612 – € 532.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.912[ € 510.509 – € 564.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijneveld 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.207 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds mei +0,3%
+€ 11.63712 maanden +2,3%
€ -10.01412 mnd vs. NL -2,0%
Rijneveld 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.207 voor Rijneveld 58 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijneveld 58 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.912. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.207.

Verwachte verkoopprijs Rijneveld 58
€ 537.912[ € 510.509 – € 564.246 ]
Verkoper houdt over€ 530.745−€ 7.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.820+€ 12.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijneveld 58 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Rijneveld 58
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 506.960[ € 481.612 – € 532.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijneveld 58 adviseren wij in een bod van € 537.912, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.960 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.207+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.912+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.808+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijneveld 58 zal in bij een vraagprijs van € 506.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijneveld 58 in Boskoop bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 522.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijneveld 58

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.207
Verwachte verkoopprijs€ 537.912
Verwachte vraagprijs€ 506.960
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtRijneveld-Zuid→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijneveld-Zuid besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (14%)
G (6%)

Wonen in Rijneveld-Zuid

Rijneveld-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerskoop 233, 2771BK Boskoop
Reijerskoop 233
1963 · 206 m²
€ 804.400
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 2771TJ Boskoop
Leeuwerikstraat 18
1969 · 152 m²
€ 484.384
Straatbeeld van Valkenhorst 4, 2771JZ Boskoop
Valkenhorst 4
1969 · 133 m²
€ 594.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.207 is Rijneveld 58 een van de meer betaalbare woningen in Rijneveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijneveld 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijneveld 58 in Boskoop.

Wat is Rijneveld 58 in Boskoop waard?
Rijneveld 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.207 (bandbreedte € 459.542 – € 584.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijneveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijneveld 58 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Rijneveld 58 in Boskoop is in juni 2026 € 506.960 (bandbreedte € 481.612 – € 532.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijneveld 58 in Boskoop?
Voor Rijneveld 58 adviseren wij een bod van € 537.912 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijneveld 58 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Rijneveld 58 in Boskoop bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijneveld 58 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijneveld 58 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 11.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijneveld 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijneveld-Zuid is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Rijneveld 58 ligt rond € 522.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijneveld 58?
Huishoudens in de buurt van Rijneveld 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijneveld-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.