Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reijerskoop 233, 2771BK Boskoop

Woningwaarde Reijerskoop 233

2771BK Boskoop

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.400
+2,3%
[ € 707.872 – € 900.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.084[ € 746.780 – € 825.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.143[ € 781.879 – € 864.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 233 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.400 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds mei +0,3%
+€ 17.92512 maanden +2,3%
€ -15.42612 mnd vs. NL -2,0%
Reijerskoop 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.400 voor Reijerskoop 233 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 233 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.143. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 804.400.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 233
€ 823.143[ € 781.879 – € 864.181 ]
Verkoper houdt over€ 812.838−€ 10.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.756+€ 18.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijerskoop 233 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Reijerskoop 233
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 786.084[ € 746.780 – € 825.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 233 adviseren wij in een bod van € 823.143, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 786.084 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.400+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.143+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.300+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 233 zal in bij een vraagprijs van € 786.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 233 in Boskoop bedragen € 4.017 per maand bij een woningwaarde van € 804.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 233

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.400
Verwachte verkoopprijs€ 823.143
Verwachte vraagprijs€ 786.084
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (15%)
D (21%)
E (25%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijneveld 58, 2771XS Boskoop
Rijneveld 58
1965 · 201 m²
€ 522.207
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 2771TJ Boskoop
Leeuwerikstraat 18
1969 · 152 m²
€ 484.384
Straatbeeld van Valkenhorst 4, 2771JZ Boskoop
Valkenhorst 4
1969 · 133 m²
€ 594.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijerskoop 233 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.400 duidelijk in het hogere segment van Zuidwijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 233 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 233 in Boskoop waard?
Reijerskoop 233 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.400 (bandbreedte € 707.872 – € 900.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijerskoop 233 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Reijerskoop 233 in Boskoop is in juni 2026 € 786.084 (bandbreedte € 746.780 – € 825.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 233 in Boskoop?
Voor Reijerskoop 233 adviseren wij een bod van € 823.143 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 233 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 233 in Boskoop bedragen € 4.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 233 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 233 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 17.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 233 ligt rond € 804.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 233?
Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 233 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.