De gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk bedraagt in juni 2026 € 680.206. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.776Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.15812 maanden +2,3%+2,3%

€ -13.04412 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Zuidwijk

Nederland

Duurste straten in Zuidwijk

De duurste straat in Zuidwijk is Omloop met een gemiddelde huizenprijs van € 948.008. De meest betaalbare straat is Reijerskoop (€ 625.848).

Duurste straten in Zuidwijk

StraatGem. huizenprijs

Omloop€ 948.008
Lansing€ 802.644
Zuidwijk€ 756.962
Gouwestraat€ 738.575
Den Ham€ 668.328

Meest betaalbare straten in Zuidwijk

StraatGem. huizenprijs

Hamwijck€ 545.685
Middelburgseweg€ 564.359
Overslag€ 592.343
Reijerskoop€ 625.848

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwijk?

Overbieden in Zuidwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwijk bedraagt € 4.724 per m².

Is Zuidwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.206 (€ 5.488 per m²) is Zuidwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwijk

BetaalbaarDuur

€ 680.206[ € 520.639 – € 837.543 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 680.206 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwijk?

In Zuidwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 645.499 (€ 4.483 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwijk is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk ligt in juni 2026 op € 680.206. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.724 per m². Daarmee is Zuidwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuidwijk zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwijk, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Zuidwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 680.206, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwijk?

In Zuidwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 645.499 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 680.206. Overbieden is gebruikelijk in Zuidwijk.

Is Zuidwijk duur om te wonen?

Zuidwijk is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 680.206. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwijk?

De duurste straat in Zuidwijk is Omloop, met een gemiddelde huizenprijs van € 948.008. Andere dure straten zijn Lansing (€ 802.644) en Zuidwijk (€ 756.962). De meest betaalbare straat is Reijerskoop (€ 625.848).

Is Zuidwijk veilig?

Zuidwijk heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwijk als woonbuurt.