Straatbeeld van Reijerskoop 139, 2771BH Boskoop

Woningwaarde Reijerskoop 139

2771BH Boskoop

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.747
+2,5%
[ € 541.857 € 689.637 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 600.056[ € 570.053 € 630.059 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 631.849[ € 599.696 € 662.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 139 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.747 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds juli +0,3%
+€ 15.10412 maanden +2,5%
€ -6.11112 mnd vs. NL -1,0%
Reijerskoop 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.747 voor Reijerskoop 139 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 139 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.849. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.747.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 139
€ 631.849[ € 599.696 € 662.822 ]
Verkoper houdt over€ 623.649€ 8.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.636+€ 14.787 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.849
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.950
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijerskoop 139 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Reijerskoop 139
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 600.056[ € 570.053 € 630.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 € 4.533 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 603.968[ € 295.000 € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 139 adviseren wij in een bod van € 631.849, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.056 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.747+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.849+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 663.441+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 139 zal in bij een vraagprijs van € 600.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 139 in Boskoop bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 615.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.153/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 139

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.747
Verwachte verkoopprijs€ 631.849
Verwachte vraagprijs€ 600.056
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (17%)
D (21%)
E (23%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.747 zit Reijerskoop 139 in het middensegment van Zuidwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 139 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 139 in Boskoop waard?
Reijerskoop 139 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.747 (bandbreedte € 541.857 – € 689.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijerskoop 139 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Reijerskoop 139 in Boskoop is in augustus 2026 € 600.056 (bandbreedte € 570.053 – € 630.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 139 in Boskoop?
Voor Reijerskoop 139 adviseren wij een bod van € 631.849 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 139 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 139 in Boskoop bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 139 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 139 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 139 ligt rond € 615.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 139?
Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 139 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.