Straatbeeld van Zuidwijk 27, 2771CB Boskoop

Woningwaarde Zuidwijk 27

2771CB Boskoop

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.173Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.252
+2,3%
[ € 846.782 € 1.077.722 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 940.388[ € 893.369 € 987.407 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 984.624[ € 935.357 € 1.033.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwijk 27 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 962.252 (€ 5.173 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds mei +0,3%
+€ 21.44212 maanden +2,3%
€ -18.45412 mnd vs. NL -2,0%
Zuidwijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.252 voor Zuidwijk 27 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwijk 27 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.624. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.252.

Verwachte verkoopprijs Zuidwijk 27
€ 984.624[ € 935.357 € 1.033.815 ]
Verkoper houdt over€ 972.543€ 12.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.466+€ 21.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.624
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.831
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 972.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwijk 27 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwijk 27
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 940.388[ € 893.369 € 987.407 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.056[ € 4.803 € 5.309 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwijk 27 adviseren wij in een bod van € 984.624, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 940.388 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.252+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.624+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.033.855+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 940.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwijk 27 in Boskoop bedragen € 4.787 per maand bij een woningwaarde van € 962.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 481.000€ 1.443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.706
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.252
Verwachte verkoopprijs€ 984.624
Verwachte vraagprijs€ 940.388
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (15%)
D (21%)
E (25%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidwijk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.252 duidelijk in het hogere segment van Zuidwijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidwijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwijk 27 in Boskoop.

Wat is Zuidwijk 27 in Boskoop waard?
Zuidwijk 27 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.252 (bandbreedte € 846.782 – € 1.077.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwijk 27 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Zuidwijk 27 in Boskoop is in juni 2026 € 940.388 (bandbreedte € 893.369 – € 987.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwijk 27 in Boskoop?
Voor Zuidwijk 27 adviseren wij een bod van € 984.624 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwijk 27 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwijk 27 in Boskoop bedragen € 4.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.706 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwijk 27 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwijk 27 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 21.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwijk 27 ligt rond € 962.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwijk 27?
Huishoudens in de buurt van Zuidwijk 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.