Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaarde 6

2771PK Boskoop

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.479
+2,3%
[ € 656.022 – € 834.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.650[ € 690.318 – € 762.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.370[ € 726.215 – € 802.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaarde 6 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.479 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds mei +0,3%
+€ 16.61212 maanden +2,3%
€ -14.29712 mnd vs. NL -2,0%
Appelgaarde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.479 voor Appelgaarde 6 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaarde 6 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.370. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.479.

Verwachte verkoopprijs Appelgaarde 6
€ 764.370[ € 726.215 – € 802.658 ]
Verkoper houdt over€ 754.712−€ 9.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.807+€ 17.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.712

Wat is de vraagprijs?

Appelgaarde 6 in Boskoop staat in te koop voor € 726.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Vraagprijs Appelgaarde 6
Onder gem. in buurt AppelbuurtBoven gem.
€ 726.650[ € 690.318 – € 762.983 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Appelbuurt
€ 597.571[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaarde 6 adviseren wij in een bod van € 764.370, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 726.650 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.479+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.370+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.589+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaarde 6 zal in bij een vraagprijs van € 726.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaarde 6 in Boskoop bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 745.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaarde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.479
Verwachte verkoopprijs€ 764.370
Vraagprijs€ 726.650
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtAppelbuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Appelbuurt

Appelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersengaarde 38, 2771PR Boskoop
Kersengaarde 38
2000 · 143 m²
€ 512.641
Straatbeeld van Zuidkade 84, 2771DP Boskoop
Zuidkade 84
1988 · 124 m²
€ 466.881
Straatbeeld van Zuidwijk 27, 2771CB Boskoop
Zuidwijk 27
1995 · 186 m²
€ 962.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelgaarde 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.479 duidelijk in het hogere segment van Appelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Appelgaarde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaarde 6 in Boskoop.

Wat is Appelgaarde 6 in Boskoop waard?
Appelgaarde 6 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.479 (bandbreedte € 656.022 – € 834.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Appelgaarde 6 in Boskoop?
Appelgaarde 6 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 726.650. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaarde 6 in Boskoop?
Voor Appelgaarde 6 adviseren wij een bod van € 764.370 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaarde 6 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaarde 6 in Boskoop bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaarde 6 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaarde 6 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.612) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaarde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelbuurt is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaarde 6 ligt rond € 745.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaarde 6?
Huishoudens in de buurt van Appelgaarde 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.