De gemiddelde huizenprijs in Voorofschebuurt bedraagt in augustus 2026 € 484.726. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Voorofschebuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.265Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.89012 maanden +2,5%+2,5%

€ -4.81012 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Voorofschebuurt

Nederland

Duurste straten in Voorofschebuurt

De duurste straat in Voorofschebuurt is Suikerpeer met een gemiddelde huizenprijs van € 602.914. De meest betaalbare straat is Zuidstraat (€ 411.435).

Duurste straten in Voorofschebuurt

StraatGem. huizenprijs

Suikerpeer€ 602.914
Sijsjespeer€ 590.133
Kweepeer€ 573.273
Brederodepeer€ 561.870
Boezemlaan€ 548.332

Meest betaalbare straten in Voorofschebuurt

StraatGem. huizenprijs

Parkzicht€ 369.888
Voorofscheweg€ 384.674
Boomgaard€ 400.206
Koninginneweg€ 410.791
Zuidstraat€ 411.435

Hoeveel wordt er overboden in Voorofschebuurt?

Overbieden in Voorofschebuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorofschebuurt bedraagt € 4.530 per m².

Is Voorofschebuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.726 (€ 5.392 per m²) is Voorofschebuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.717 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Voorofschebuurt

BetaalbaarDuur

€ 484.726[ € 404.623 – € 517.948 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 484.726 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Voorofschebuurt?

In Voorofschebuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.510 (€ 4.276 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Voorofschebuurt is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Voorofschebuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Voorofschebuurt

Nederland

Woningen te koop in Voorofschebuurt

Veelgestelde vragen over Voorofschebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorofschebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Voorofschebuurt ligt in augustus 2026 op € 484.726. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.530 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Voorofschebuurt zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Voorofschebuurt, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Voorofschebuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.726, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Voorofschebuurt?

In Voorofschebuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.510 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.726. Overbieden is gebruikelijk in Voorofschebuurt.

Is Voorofschebuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Voorofschebuurt liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.726. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.717 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Voorofschebuurt?

De duurste straat in Voorofschebuurt is Suikerpeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.914. Andere dure straten zijn Sijsjespeer (€ 590.133) en Kweepeer (€ 573.273). De meest betaalbare straat is Zuidstraat (€ 411.435).

Is Voorofschebuurt veilig?

Voorofschebuurt heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Voorofschebuurt als woonbuurt.