Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorofscheweg 68, 2771ME Boskoop

Woningwaarde Voorofscheweg 68

2771ME Boskoop

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.706
+2,3%
[ € 394.861 – € 502.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.452[ € 413.679 – € 457.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.363[ € 438.913 – € 485.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorofscheweg 68 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.706 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,3%
+€ 9.99912 maanden +2,3%
€ -8.60512 mnd vs. NL -2,0%
Voorofscheweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.706 voor Voorofscheweg 68 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorofscheweg 68 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.363. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.706.

Verwachte verkoopprijs Voorofscheweg 68
€ 462.363[ € 438.913 – € 485.116 ]
Verkoper houdt over€ 456.027−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.760+€ 11.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorofscheweg 68 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Voorofscheweg 68
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 435.452[ € 413.679 – € 457.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorofscheweg 68 adviseren wij in een bod van € 462.363, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.452 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.706+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.363+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.481+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorofscheweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 435.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorofscheweg 68 in Boskoop bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 448.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorofscheweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.706
Verwachte verkoopprijs€ 462.363
Verwachte vraagprijs€ 435.452
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorofscheweg 239, 2771MK Boskoop
Voorofscheweg 239
1982 · 103 m²
€ 431.176
Straatbeeld van Voorofscheweg 240, 2771MN Boskoop
Voorofscheweg 240
1982 · 84 m²
€ 365.902
Straatbeeld van Otweg 18, 2771VX Boskoop
Otweg 18
1980 · 150 m²
€ 719.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.706 zit Voorofscheweg 68 in het middensegment van Voorofschebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorofscheweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorofscheweg 68 in Boskoop.

Wat is Voorofscheweg 68 in Boskoop waard?
Voorofscheweg 68 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.706 (bandbreedte € 394.861 – € 502.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorofscheweg 68 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Voorofscheweg 68 in Boskoop is in juni 2026 € 435.452 (bandbreedte € 413.679 – € 457.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorofscheweg 68 in Boskoop?
Voor Voorofscheweg 68 adviseren wij een bod van € 462.363 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorofscheweg 68 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Voorofscheweg 68 in Boskoop bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorofscheweg 68 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorofscheweg 68 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 9.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorofscheweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Voorofscheweg 68 ligt rond € 448.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorofscheweg 68?
Huishoudens in de buurt van Voorofscheweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.