Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorofscheweg 240, 2771MN Boskoop

Woningwaarde Voorofscheweg 240

2771MN Boskoop

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.902
+2,3%
[ € 321.994 – € 409.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.999[ € 336.299 – € 371.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.205[ € 358.831 – € 396.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorofscheweg 240 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.902 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds mei +0,3%
+€ 8.15312 maanden +2,3%
€ -7.01812 mnd vs. NL -2,0%
Voorofscheweg 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.902 voor Voorofscheweg 240 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorofscheweg 240 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.205. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.902.

Verwachte verkoopprijs Voorofscheweg 240
€ 378.205[ € 358.831 – € 396.603 ]
Verkoper houdt over€ 372.795−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.919+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorofscheweg 240 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Voorofscheweg 240
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 353.999[ € 336.299 – € 371.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.004 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorofscheweg 240 adviseren wij in een bod van € 378.205, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.999 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.902+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.205+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.115+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorofscheweg 240 zal in bij een vraagprijs van € 353.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorofscheweg 240 in Boskoop bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 365.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorofscheweg 240

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.902
Verwachte verkoopprijs€ 378.205
Verwachte vraagprijs€ 353.999
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorofscheweg 239, 2771MK Boskoop
Voorofscheweg 239
1982 · 103 m²
€ 431.176
Straatbeeld van Voorofscheweg 68, 2771ME Boskoop
Voorofscheweg 68
1982 · 138 m²
€ 448.706
Straatbeeld van Veldlaan 57, 2771LW Boskoop
Veldlaan 57
1978 · 75 m²
€ 322.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorofscheweg 240 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorofschebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voorofscheweg 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorofscheweg 240 in Boskoop.

Wat is Voorofscheweg 240 in Boskoop waard?
Voorofscheweg 240 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.902 (bandbreedte € 321.994 – € 409.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorofscheweg 240 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Voorofscheweg 240 in Boskoop is in juni 2026 € 353.999 (bandbreedte € 336.299 – € 371.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorofscheweg 240 in Boskoop?
Voor Voorofscheweg 240 adviseren wij een bod van € 378.205 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorofscheweg 240 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Voorofscheweg 240 in Boskoop bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorofscheweg 240 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorofscheweg 240 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 8.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorofscheweg 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Voorofscheweg 240 ligt rond € 365.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorofscheweg 240?
Huishoudens in de buurt van Voorofscheweg 240 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.