Huiswaardemeter

Woningwaarde Meestraat 6

9545PJ Bourtange

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.671
+10,1%
[ € 378.990 – € 482.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.826[ € 415.459 – € 459.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Meestraat 6 in Bourtange heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.671 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds mei +0,9%
+€ 39.65712 maanden +10,1%
+€ 23.07612 mnd vs. NL +5,9%
Meestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.671 voor Meestraat 6 in Bourtange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestraat 6 in Bourtange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.826. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.671.

Verwachte verkoopprijs Meestraat 6
€ 436.826[ € 415.459 – € 459.191 ]
Verkoper houdt over€ 430.771−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.713+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.771

Wat is de vraagprijs?

Meestraat 6 in Bourtange staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Meestraat 6
Onder gem. in BourtangeBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Bourtange
€ 542.778[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestraat 6 adviseren wij in een bod van € 436.826, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.671+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.826+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.667+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestraat 6 in Bourtange bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 430.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.671
Verwachte verkoopprijs€ 436.826
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBourtange→
PlaatsBourtange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bourtange besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (14%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Bourtange

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bourtange op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 5,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakovensweg 9, 9545TJ Bourtange
Bakovensweg 9
1939 · 144 m²
€ 352.616
Straatbeeld van Bakovensweg 10, 9545TK Bourtange
Bakovensweg 10
1950 · 76 m²
€ 242.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.671 ligt Meestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bourtange. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestraat 6 in Bourtange.

Wat is Meestraat 6 in Bourtange waard?
Meestraat 6 in Bourtange heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.671 (bandbreedte € 378.990 – € 482.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bourtange.
Wat is de vraagprijs van Meestraat 6 in Bourtange?
Meestraat 6 in Bourtange staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Meestraat 6 in Bourtange?
Voor Meestraat 6 adviseren wij een bod van € 436.826 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meestraat 6 in Bourtange?
De geschatte bruto maandlasten van Meestraat 6 in Bourtange bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meestraat 6 in Bourtange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meestraat 6 in Bourtange is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 39.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bourtange is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Meestraat 6 ligt rond € 430.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bourtange heeft 18% van de woningen zonnepanelen.