Woningwaarde 1e Pallertweg 22

9545TV Bourtange

188 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 516.734

+11,1%

[ € 454.726 – € 578.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 509.518[ € 484.042 – € 534.994 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.052[ € 497.595 – € 549.974 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Pallertweg 22 in Bourtange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.734 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 51.74512 maanden +11,1%+11,1%

+€ 33.73112 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

1e Pallertweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.734 voor 1e Pallertweg 22 in Bourtange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Pallertweg 22 in Bourtange heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.052. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.734.

Verwachte verkoopprijs 1e Pallertweg 22

€ 524.052[ € 497.595 – € 549.974 ]

Verkoper houdt over€ 517.037−€ 7.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 536.683+€ 12.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.052

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Pallertweg 22 in Bourtange heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 509.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Pallertweg 22

Onder gem. in BourtangeBoven gem.

€ 509.518[ € 484.042 – € 534.994 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]

Gem. vraagprijs in Bourtange

€ 530.417[ € 369.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Pallertweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.052, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.518 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.734+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.052+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 550.255+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Pallertweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 509.518 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Pallertweg 22 in Bourtange bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 516.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 717.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527

OZB€ 62

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Pallertweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.734

Verwachte verkoopprijs€ 524.052

Verwachte vraagprijs€ 509.518

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtPallert→

PlaatsBourtange→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pallert besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (8%)

C (31%)

D (15%)

G (23%)

Wonen in Pallert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pallert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,3 km en een huisarts op 8,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km

Overstapstation36,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,0 km

Supermarkt8,3 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.734 ligt 1e Pallertweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pallert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 1e Pallertweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Pallertweg 22 in Bourtange.

Wat is 1e Pallertweg 22 in Bourtange waard?

1e Pallertweg 22 in Bourtange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.734 (bandbreedte € 454.726 – € 578.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pallert.

Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Pallertweg 22 in Bourtange?

De verwachte vraagprijs van 1e Pallertweg 22 in Bourtange is in oktober 2026 € 509.518 (bandbreedte € 484.042 – € 534.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.

Hoeveel moet ik overbieden op 1e Pallertweg 22 in Bourtange?

Voor 1e Pallertweg 22 adviseren wij een bod van € 524.052 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van 1e Pallertweg 22 in Bourtange?

De geschatte bruto maandlasten van 1e Pallertweg 22 in Bourtange bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 1e Pallertweg 22 in Bourtange zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 1e Pallertweg 22 in Bourtange is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 51.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Pallertweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pallert is € 393.000. De geschatte marktwaarde van 1e Pallertweg 22 ligt rond € 516.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 1e Pallertweg 22?

Huishoudens in de buurt van 1e Pallertweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pallert heeft 29% van de woningen zonnepanelen.