Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhavenweg 107

1611CB Bovenkarspel

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.265
+10,0%
[ € 415.593 – € 528.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.895[ € 466.403 – € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.265 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds juli +0,8%
+€ 42.78012 maanden +10,0%
+€ 27.61012 mnd vs. NL +6,4%
Broekerhavenweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.265 voor Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.895. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.265.

Verwachte verkoopprijs Broekerhavenweg 107
€ 493.895[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 487.212−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.923+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.212

Wat is de vraagprijs?

Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Broekerhavenweg 107
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 579.000[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhavenweg 107 adviseren wij in een bod van € 493.895, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.265+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.895+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.590+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhavenweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 472.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhavenweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.265
Verwachte verkoopprijs€ 493.895
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuil 4, 1611KS Bovenkarspel
De Kuil 4
1920 · 151 m²
€ 285.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.265 zit Broekerhavenweg 107 in het middensegment van Broekerhaven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekerhavenweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel.

Wat is Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel waard?
Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.265 (bandbreedte € 415.593 – € 528.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de vraagprijs van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel?
Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel?
Voor Broekerhavenweg 107 adviseren wij een bod van € 493.895 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhavenweg 107 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhavenweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhavenweg 107 ligt rond € 472.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhavenweg 107?
Huishoudens in de buurt van Broekerhavenweg 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).