De gemiddelde huizenprijs in Plan Zuid bedraagt in juni 2026 € 424.674. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Plan Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.577Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 37.56112 maanden +9,7%+9,7%

+€ 21.14512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Plan Zuid

Nederland

Duurste straten in Plan Zuid

De duurste straat in Plan Zuid is Achter 't Rad met een gemiddelde huizenprijs van € 593.826. De meest betaalbare straat is Krelagehof (€ 369.954).

Duurste straten in Plan Zuid

StraatGem. huizenprijs

Achter 't Rad€ 593.826
Nassaupark€ 591.042
Murillostraat€ 471.121
Prins Willem-Alexanderlaan€ 467.330
Bartigonstraat€ 447.266

Meest betaalbare straten in Plan Zuid

StraatGem. huizenprijs

Pasteurstraat€ 356.279
Rose Coplandstraat€ 365.795
Henri Dunantstraat€ 366.744
Dr Salkstraat€ 369.901
Krelagehof€ 369.954

Hoeveel wordt er overboden in Plan Zuid?

Overbieden in Plan Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Plan Zuid bedraagt € 3.661 per m².

Is Plan Zuid duur om te wonen?

Plan Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.674 (€ 3.552 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.372 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Plan Zuid

BetaalbaarDuur

€ 424.674[ € 387.432 – € 441.762 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 424.674 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Plan Zuid?

In Plan Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.511 (€ 3.341 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Plan Zuid is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Plan Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Plan Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Plan Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Plan Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Plan Zuid, Stede Broec?

De gemiddelde huizenprijs in Plan Zuid ligt in juni 2026 op € 424.674. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.661 per m². Daarmee is Plan Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Plan Zuid zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Plan Zuid, Stede Broec?

De woningmarkt in Plan Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.674, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Plan Zuid?

In Plan Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.674. Overbieden is de norm in Plan Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Plan Zuid duur om te wonen?

Plan Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Stede Broec, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.674. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.372 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Plan Zuid?

De duurste straat in Plan Zuid is Achter 't Rad, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.826. Andere dure straten zijn Nassaupark (€ 591.042) en Murillostraat (€ 471.121). De meest betaalbare straat is Krelagehof (€ 369.954).

Is Plan Zuid veilig?

Plan Zuid heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stede Broec (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Plan Zuid als woonbuurt.