Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Princenhof Grootebroek binnen wijk Stede Broec ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Princenhof Grootebroek (in groen) toont binnen wijk Stede Broec Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Princenhof Grootebroek (Stede Broec)

Buurt in wijk Stede Broec Zuid, Grootebroek · 211 woningen

1974Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
1Te koop
-14,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Princenhof Grootebroek
Gemiddelde huizenprijs in Princenhof Grootebroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 392.666
+10,7%
[ € 319.644 – € 406.978 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 358.200[ € 305.076 – € 389.360 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 375.037[ € 319.644 – € 406.978 ]

Recent berekende huizenprijzen in Princenhof Grootebroek

Straatbeeld van Graaf Willemstraat 259, 1613HH Grootebroek
Graaf Willemstraat 259
1972 · 109 m²
€ 374.558

Huizenprijzen Princenhof Grootebroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Princenhof Grootebroek bedraagt in oktober 2026 € 392.666. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Princenhof Grootebroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.308Sinds september +0,8%
+€ 37.90312 maanden +10,7%
+€ 24.15912 mnd vs. NL +6,8%
Princenhof Grootebroek
Nederland

Duurste straten in Princenhof Grootebroek

De duurste straat in Princenhof Grootebroek is Hertog Albrechtstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 387.281.

Straten in Princenhof Grootebroek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Princenhof Grootebroek?

Overbieden in Princenhof Grootebroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Princenhof Grootebroek bedraagt € 3.602 per m².

Is Princenhof Grootebroek duur om te wonen?

Princenhof Grootebroek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.666 (€ 3.507 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.259 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Princenhof Grootebroek
BetaalbaarDuur
€ 392.666[ € 334.857 – € 425.430 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 392.666 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Princenhof Grootebroek?

In Princenhof Grootebroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.200 (€ 3.286 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Princenhof Grootebroek is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Princenhof Grootebroek
Nederland
Verdeling woningtype
Princenhof Grootebroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Princenhof Grootebroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Princenhof Grootebroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Princenhof Grootebroek, Stede Broec?
De gemiddelde huizenprijs in Princenhof Grootebroek ligt in oktober 2026 op € 392.666. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.602 per m². Daarmee is Princenhof Grootebroek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Princenhof Grootebroek zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Princenhof Grootebroek, Stede Broec?
De woningmarkt in Princenhof Grootebroek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 392.666, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Princenhof Grootebroek?
In Princenhof Grootebroek wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 358.200 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 392.666. Overbieden is de norm in Princenhof Grootebroek, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Princenhof Grootebroek duur om te wonen?
Princenhof Grootebroek is een van de betaalbaarste buurten in Stede Broec, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.666. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.259 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Princenhof Grootebroek?
De duurste straat in Princenhof Grootebroek is Hertog Albrechtstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 387.281.
Is Princenhof Grootebroek veilig?
Princenhof Grootebroek heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stede Broec (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Princenhof Grootebroek als woonbuurt.