Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr Flemingstraat 27, 1611EK Bovenkarspel

Woningwaarde Dr Flemingstraat 27

1611EK Bovenkarspel

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.475
+10,0%
[ € 298.738 – € 380.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.988[ € 307.789 – € 340.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.702[ € 337.337 – € 372.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.475 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds juli +0,8%
+€ 30.75112 maanden +10,0%
+€ 19.84712 mnd vs. NL +6,4%
Dr Flemingstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.475 voor Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.702. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.475.

Verwachte verkoopprijs Dr Flemingstraat 27
€ 355.702[ € 337.337 – € 372.845 ]
Verkoper houdt over€ 350.539−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.966+€ 9.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Flemingstraat 27
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 323.988[ € 307.789 – € 340.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 509.808[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Flemingstraat 27 adviseren wij in een bod van € 355.702, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.988 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.475+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.702+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.487+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Flemingstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 323.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 339.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Flemingstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.475
Verwachte verkoopprijs€ 355.702
Verwachte vraagprijs€ 323.988
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroonweg 24, 1611DJ Bovenkarspel
Keizerskroonweg 24
1970 · 120 m²
€ 377.043
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 334.103
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 259, 1613HH Grootebroek
Graaf Willemstraat 259
1972 · 109 m²
€ 374.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Flemingstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr Flemingstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel.

Wat is Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel waard?
Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.475 (bandbreedte € 298.738 – € 380.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel is in augustus 2026 € 323.988 (bandbreedte € 307.789 – € 340.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel?
Voor Dr Flemingstraat 27 adviseren wij een bod van € 355.702 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Flemingstraat 27 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Flemingstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Dr Flemingstraat 27 ligt rond € 339.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Flemingstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Dr Flemingstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).