Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhavenweg 192

1611CJ Bovenkarspel

Te koop
265 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.336
+9,7%
[ € 728.056 – € 926.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.240[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 827.336 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.969Sinds mei +0,8%
+€ 73.17512 maanden +9,7%
+€ 41.19412 mnd vs. NL +5,5%
Broekerhavenweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.336 voor Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.240. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 827.336.

Verwachte verkoopprijs Broekerhavenweg 192
€ 857.240[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 846.560−€ 10.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.535+€ 19.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.560

Wat is de vraagprijs?

Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Broekerhavenweg 192
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhavenweg 192 adviseren wij in een bod van € 857.240, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.336+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.240+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.102+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhavenweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 827.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.046
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhavenweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.336
Verwachte verkoopprijs€ 857.240
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (6%)
C (14%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuil 4, 1611KS Bovenkarspel
De Kuil 4
1920 · 151 m²
€ 285.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekerhavenweg 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.336 duidelijk in het hogere segment van Broekerhaven. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekerhavenweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel.

Wat is Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel waard?
Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.336 (bandbreedte € 728.056 – € 926.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de vraagprijs van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel?
Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel?
Voor Broekerhavenweg 192 adviseren wij een bod van € 857.240 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.046 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhavenweg 192 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 73.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhavenweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhavenweg 192 ligt rond € 827.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhavenweg 192?
Huishoudens in de buurt van Broekerhavenweg 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).