Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 9

1611CM Bovenkarspel

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.243
+10,7%
[ € 263.334 – € 335.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.347[ € 271.080 – € 299.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.816[ € 297.375 – € 328.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 9 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.243 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,8%
+€ 28.88512 maanden +10,7%
+€ 18.41112 mnd vs. NL +6,8%
Peperstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.243 voor Peperstraat 9 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 9 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.816. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 299.243.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 9
€ 313.816[ € 297.375 – € 328.677 ]
Verkoper houdt over€ 309.114−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.242+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 9 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 9
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 285.347[ € 271.080 – € 299.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 535.667[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 9 adviseren wij in een bod van € 313.816, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 285.347 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.243+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.816+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.507+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 285.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 9 in Bovenkarspel bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 299.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.243
Verwachte verkoopprijs€ 313.816
Verwachte vraagprijs€ 285.347
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuil 4, 1611KS Bovenkarspel
De Kuil 4
1920 · 151 m²
€ 285.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.243 is Peperstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Broekerhaven. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 9 in Bovenkarspel.

Wat is Peperstraat 9 in Bovenkarspel waard?
Peperstraat 9 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.243 (bandbreedte € 263.334 – € 335.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 9 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 9 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 285.347 (bandbreedte € 271.080 – € 299.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 9 in Bovenkarspel?
Voor Peperstraat 9 adviseren wij een bod van € 313.816 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 9 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 9 in Bovenkarspel bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 9 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 9 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 9 ligt rond € 299.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).