Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal Willebrandshof 12

1611CZ Bovenkarspel

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.696
+10,7%
[ € 256.692 – € 326.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.439[ € 264.517 – € 292.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.584[ € 289.646 – € 320.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.696 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,8%
+€ 28.15712 maanden +10,7%
+€ 17.94712 mnd vs. NL +6,8%
Kardinaal Willebrandshof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.696 voor Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.584. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.696.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal Willebrandshof 12
€ 305.584[ € 289.646 – € 320.135 ]
Verkoper houdt over€ 300.973−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.846+€ 8.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal Willebrandshof 12
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 278.439[ € 264.517 – € 292.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal Willebrandshof 12 adviseren wij in een bod van € 305.584, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.439 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.696+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.584+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.863+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal Willebrandshof 12 zal in bij een vraagprijs van € 278.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 291.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal Willebrandshof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.696
Verwachte verkoopprijs€ 305.584
Verwachte vraagprijs€ 278.439
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 336.099
Straatbeeld van Schaperstraat 9d, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9d
1986 · 87 m²
€ 336.133
Straatbeeld van Schaperstraat 11c, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 11c
1986 · 87 m²
€ 333.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.696 is Kardinaal Willebrandshof 12 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kardinaal Willebrandshof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel.

Wat is Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel waard?
Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.696 (bandbreedte € 256.692 – € 326.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 278.439 (bandbreedte € 264.517 – € 292.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel?
Voor Kardinaal Willebrandshof 12 adviseren wij een bod van € 305.584 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal Willebrandshof 12 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal Willebrandshof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal Willebrandshof 12 ligt rond € 291.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal Willebrandshof 12?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal Willebrandshof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).