Huiswaardemeter

Woningwaarde Brilliant Starstraat 35

1611DR Bovenkarspel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.276
+9,7%
[ € 324.083 – € 412.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.311[ € 364.231 – € 402.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.276 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds mei +0,8%
+€ 32.57312 maanden +9,7%
+€ 18.33712 mnd vs. NL +5,5%
Brilliant Starstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.276 voor Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.311. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.276.

Verwachte verkoopprijs Brilliant Starstraat 35
€ 385.311[ € 364.231 – € 402.572 ]
Verkoper houdt over€ 379.823−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.167+€ 9.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.823

Wat is de vraagprijs?

Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Vraagprijs Brilliant Starstraat 35
Onder gem. in buurt Plan ZuidBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Zuid
€ 359.667[ € 315.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brilliant Starstraat 35 adviseren wij in een bod van € 385.311, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.276+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.311+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.577+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brilliant Starstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 368.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brilliant Starstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.276
Verwachte verkoopprijs€ 385.311
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (42%)
C (25%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroonweg 24, 1611DJ Bovenkarspel
Keizerskroonweg 24
1970 · 120 m²
€ 374.157
Straatbeeld van Dr Flemingstraat 27, 1611EK Bovenkarspel
Dr Flemingstraat 27
1965 · 109 m²
€ 336.876
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 331.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brilliant Starstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brilliant Starstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel.

Wat is Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel waard?
Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.276 (bandbreedte € 324.083 – € 412.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de vraagprijs van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel?
Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel?
Voor Brilliant Starstraat 35 adviseren wij een bod van € 385.311 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brilliant Starstraat 35 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brilliant Starstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Brilliant Starstraat 35 ligt rond € 368.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brilliant Starstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Brilliant Starstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).