Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderlaan 34

1611EW Bovenkarspel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.099
+10,7%
[ € 365.287 – € 464.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.067[ € 377.214 – € 416.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.950[ € 411.540 – € 454.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.099 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,8%
+€ 40.06912 maanden +10,7%
+€ 25.54012 mnd vs. NL +6,8%
Prins Willem-Alexanderlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.099 voor Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.950. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.099.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderlaan 34
€ 433.950[ € 411.540 – € 454.860 ]
Verkoper houdt over€ 427.927−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.779+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderlaan 34
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 397.067[ € 377.214 – € 416.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderlaan 34 adviseren wij in een bod van € 433.950, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.067 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.099+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.950+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.648+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 397.067 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 415.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.099
Verwachte verkoopprijs€ 433.950
Verwachte vraagprijs€ 397.067
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Reinelaan 12, 1611ZD Bovenkarspel
La Reinelaan 12
1970 · 143 m²
€ 455.366
Straatbeeld van Gerard Boedijnweg 38, 1611ZJ Bovenkarspel
Gerard Boedijnweg 38
1971 · 130 m²
€ 394.050
Straatbeeld van La Reinelaan 54, 1611ZE Bovenkarspel
La Reinelaan 54
1972 · 129 m²
€ 466.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.099 zit Prins Willem-Alexanderlaan 34 in het middensegment van Plan Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel.

Wat is Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel waard?
Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.099 (bandbreedte € 365.287 – € 464.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 397.067 (bandbreedte € 377.214 – € 416.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel?
Voor Prins Willem-Alexanderlaan 34 adviseren wij een bod van € 433.950 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 34 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 34 ligt rond € 415.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).